- 2023年2月12日
- 2023年2月12日
【第108回】控訴審判決６
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（６） （（５）からの続き）（１６）原状回復費用についての被控訴人の主張について ア 被控訴人は、控訴人が主張する損傷等は全て通常損耗に該当すると主張するが、上記認定判断のとおり採用できない。 イ 被控訴人は、 […]
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判決
- 2023年2月11日
- 2023年2月12日
【第107回】控訴審判決５
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（５） （（４）からの続き） （９）「玄関・廊下 床上張り 材工共」（番号９）について 証拠（乙２の写真②③、乙６の写真③④⑥）によれば、本件居室の玄関付近やリビングにつながる通路の床面には、広範囲にわたって、 […]
- 2023年2月4日
- 2023年2月11日
【第106回】控訴審判決４
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（４） （（３）からの続き） ３ 争点（３）（被控訴人が負担すべき現状回復費用の額）について 上記２のとおり、被控訴人は、本件特約に基づくルームクリーニング代の負担義務を負わない。そうすると、その余の点について […]
- 2023年1月22日
- 2023年2月4日
【第105回】控訴審判決３
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（３） （（２）からの続き） 第３ 争点に対する判断１ 争点（１）（被控訴人は、本件敷金契約に係る敷金の返還請求権を有するか。）について 前提事実２及び証拠（甲１）によれば、本件敷金契約の内容は本件契約書に記載 […]
- 2023年1月21日
- 2023年2月11日
【第104回】控訴審判決２
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（２） （（１）からの続き） １ 争点及び争点に関する当事者の主張（１）被控訴人は、本件敷金契約に係る敷金の返還請求権を有するか。（被控訴人の主張） 敷金を出捐したのは被控訴人である。よって、被控訴人は、控 […]
- 2023年1月15日
- 2023年2月11日
【第103回】控訴審判決１
はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文（１） 令和４年■■月■■日判決言渡 同日原本領収 裁判所書記官 令和４年■■号 敷金返還等請求控訴事件 （原審・東京簡易裁判所令和３年第■■号） 口頭弁論終結日 令和４年■月■日 判決 主文 １ 原判決主文第 […]
- 2022年2月5日
- 2022年2月5日
【第81回】判決書が届く（３／３）
はじめに 第５回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。３回に分けて記載します。第３回目（最終回）です。 判決書の内容 （・・・続き・・・） （２）次のとおり、賃借人である原告が負担すべき原状回復費用はない。 ア ルームクリーニング費用 本件全証拠によっても、特別損耗があったことを認めるに足りない […]
- 2022年2月5日
- 2022年2月12日
【第80回】判決書が届く（２／３）
はじめに 第５回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。３回に分けて記載します。第２回目です。 判決書の内容 （・・・続き・・・） １ 前提事実 （１）原告は、平成１９年■月■日、被告オーナー会社から、東京都■■（以下「本件建物」という。）を、賃料月額■■円、管理費■円、敷金５２万２０００円（賃料 […]
- 2022年2月5日
- 2022年2月12日
【第79回】判決書が届く（１／３）
はじめに 第５回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。３回に分けて記載します。第１回目です。 判決書の内容 判決 原告 Hayato 被告 オーナー会社 被告 管理会社 上記両名訴訟代理人弁護士 ■■ 同 ■■ 主文 １ 被告オーナー会社は、原告に対し、４０万６０８７円及びこれに対する令和３年■ […]