賃貸人変更

• 2021年6月20日
• 2021年6月27日

【第29回】貸主はどこ？（２）

はじめに 前回のブログからの続きです。（本件、実は、今回の敷金返還等請求訴訟で、相手方を２社とした理由の１つでもあります。。。） 裁判所に提出する訴状には、（当たり前ですが）訴えを起こす相手方を明示する必要があります。 敷金返還請求の相手先はどこになるのでしょうか。通常は賃貸借契約における貸主になるかと考えます。 前回のブログでは、貸主は、管理会社に変更になった、というところまで記載しました。   […]

• 2021年6月17日
• 2021年6月20日

【第26回】貸主はどこ？（１）

敷金返還請求の相手先 今回、敷金返還請求の訴状を裁判所に提出しましたが、訴状には訴えを起こす相手方を明示する必要があります。 敷金返還請求の相手先はどこになるのでしょうか。通常は賃貸借契約における貸主になるかと考えます。 私の賃貸借契約書にも以下の記載があります。 （敷金） 第６条　乙及び丙（借主）は、本契約から生じる債務の担保として、頭書（３）に記載する敷金を甲（貸主）に預け入れるものとする。 […]