【第30回】オーナー会社と管理会社の関係

敷金返還

はじめに

私が今回提起した敷金返還等請求訴訟ですが、その相手方（被告）は、会社２社になっております。

その２社は、私が住居用に借りていた物件のオーナー会社と管理会社です。

オーナー会社と管理会社はどのような関係なのでしょうか。

そこで、調べてみました。（詳しくは記載いたしませんが。。。）

オーナー会社は、住宅の取得、建設、管理経営などを行っている会社であり、賃貸住宅の経営事業もおこなっています。

本社は東京になります。

国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムによると、以下の免許を受けた会社のようです。

管理会社は、オーナー会社の関連会社として設立されたようです。本社は東京です。

オーナー会社が供給した分譲マンションの管理業務や、オーナー会社が所有する賃貸マンションの管理業務を行っているようです。

私が借りていた物件も、オーナー会社が所有する賃貸物件であり、管理会社がオーナー会社からの委託を受けて各種管理していた、ということになります。

ちなみに、管理会社の登記簿謄本によると、私がやり取りしていたオーナー会社の担当者は、管理会社の取締役の１人のようです。

また、管理会社は、国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムによると、以下の免許を受けた会社のようです。