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敷金返還

敷金返還に関するブログ

  • 2022年11月26日
  • 2022年11月26日

【第102回】特別損耗補修費用負担における経年劣化考慮

はじめに 特別損耗補修費用を賃借人に負担させる際に、特別損耗を補修するにあたって通常損耗による減価分も回復される場合に、その減価分の負担先はどちらになるのかについて、大阪高裁の判例を記載したいと思います。 大阪高裁平成21年6月12日判決 主文 一 本件控訴を棄却する。 二 控訴費用は控訴人の負担とする。 事実及び理由 第一 控訴の趣旨 一 原判決中、控訴人敗訴部分を取り消す。 二 被控訴人の請求 […]

  • 2022年11月5日
  • 2022年11月5日

【第101回】結審後の和解協議

はじめに 先日、敷金返還請求控訴事件の被控訴人として、和解協議の日を迎えました。 事前に、裁判所から和解案が提示されておりましたが、その内容はこちらです。 相手方弁護士はいつもと同様3名でしたが、前回と異なり、相手方当事者は参加しませんでした。 和解協議 場所は書記官室でした。窓がなく絵画を飾っている小部屋です。 和解協議と記載しましたが、協議することもなく、判決となりました。 裁判官は判決日時を […]

  • 2022年10月23日
  • 2022年10月23日

【第100回】控訴審裁判所和解案

はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から和解案が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。 裁判所の和解案 令和4年■第■■■号 敷金返還等請求控訴事件和解案民事第■部■係 当裁判所が提示する和解案は次のとおりである。 第1 和解の骨子 控訴人は、被控訴人に対し、敷金の返還として、■■万■■円を支払う。 第2 理由1 通常損耗に該当する部分について賃借人 […]

  • 2022年10月8日
  • 2022年10月8日

【第99回】控訴審第3回期日

はじめに 先日、敷金返還請求控訴事件の被控訴人として、第3回口頭弁論期日を迎えました。 事前に、相手方から準備書面(3)が提出されており、それに対してこちらから準備書面(4)を提出しておりました。 今回はほとんどメモを取っていないので、記憶を頼りに、当日のやり取りを記載したいと思います。 相手方弁護士は第1回期日と同様3名でしたが、今回は相手方当事者も2名傍聴しておりました。 やり取りの流れ 今回 […]

  • 2022年7月13日

【第98回】控訴審第2回期日

はじめに 先日、敷金返還請求控訴事件の被控訴人として、第2回口頭弁論期日を迎えました。 事前に準備書面(2)と準備書面(3)を提出していました。 メモと記憶を頼りに、記載したいと思います。 相手方弁護士は第1回期日と同様3名でした。 やり取りの内容 今回の裁判では以下のようなやり取りをしました。 控訴人と被控訴人それぞれから準備書面と証拠が提出されています。 裁判官:証拠乙9から乙11を採用します […]

  • 2022年7月13日

【第97回】控訴審準備書面(3)を提出

はじめに 控訴審第1回期日にて、私と相手方の双方に宿題が与えられ、期日続行となりました。 相手方からその宿題について準備書面が郵送されてきましたので、それに対する反論を記載した準備書面(3)を作成しました。 その内容について記載します。 控訴審準備書面(3)の内容 控訴審準備書面(3)の内容は以下の通りです。 令和4年(■)第■■■号 敷金返還等請求控訴事件 控訴人 オーナー会社 被控訴人 Hay […]

  • 2022年7月2日
  • 2022年7月2日

【第96回】控訴審準備書面(2)を提出

はじめに 控訴審第1回期日にて、私と相手方の双方に宿題が与えられ、期日続行となりました。 私の宿題は、 (原審での相手方攻撃防御方法の提出が、原審では時機に後れたものとして却下されたが、当審ではその却下は取り消されたので、)追加の主張立証をすること でしたので、その内容について記載します。 控訴審準備書面(2)の内容 控訴審準備書面(2)の内容は以下の通りです。 令和4年(■)第■■■号 敷金返還 […]

  • 2022年6月27日
  • 2022年7月13日

【第95回】控訴審第1回期日

はじめに 先日、敷金返還請求控訴事件の被控訴人として、第1回口頭弁論期日を迎えました。 事前に提出していた控訴答弁書はこちらです。 メモと記憶を頼りに、記載したいと思います。 裁判官は3人(控訴審では3人の裁判官による合議制のようです)になっており、相手方弁護士は3人(事務所総出?)でした。 やり取りの内容 今回の裁判では以下のようなやり取りをしました。 裁判官:被控訴人は、控訴答弁書を陳述します […]

  • 2022年6月21日
  • 2022年6月21日

【第94回】控訴審準備書面1について(その2)

はじめに 簡易裁判所の判決について、相手方が不服ということで、控訴しました。控訴理由書が届きましたので、それに対する反論ということで控訴答弁書を送付しましたが、合わせて、控訴審準備書面(1)も作成し送付しました。 その内容について記載します。第2回です。 控訴審準備書面(1)の内容 控訴答弁書の内容は以下の通りです。前回からの続きです。 (前回からの続き、、、) 第3 控訴理由書「第2・二・2」に […]

  • 2022年6月21日
  • 2022年6月21日

【第93回】控訴審準備書面1について(その1)

はじめに 簡易裁判所の判決について、相手方が不服ということで、控訴しました。控訴理由書が届きましたので、それに対する反論ということで控訴答弁書を送付しましたが、合わせて、控訴審準備書面(1)も作成し送付しました。 その内容について記載します。第1回です。 控訴審準備書面(1)の内容 控訴答弁書の内容は以下の通りです。 令和4年(■)第■■号 敷金返還等請求控訴事件 控訴人(一審被告) オーナ会社 […]