フローリング

• 2021年6月12日
• 2021年6月19日

【第23回】どこまでが通常損耗なの？フローリング編２

はじめに 以前のブログでは、床フローリングおける通常損耗の範囲について、実際に裁判でどのように判断されているのか、調べてみました。 今回は、フローリング編の第２回目ということで、他の判例についても、調べてみました。 東京地判平成２５年１月１６日 この裁判では、 賃貸借契約の終了による物件の明け渡しの際の原状回復費用の支払い をめぐり、賃貸人と賃借人で争いました。 本判決についても、私Hayatoが […]

• 2021年6月9日
• 2021年6月19日

【第21回】どこまでが通常損耗なの？フローリング編１

はじめに 退去時の費用負担の一般原則として、 経年劣化及び通常の使用による住宅の損耗等の復旧については、賃貸人の費用負担で行い、賃借人はその費用を負担しない 賃借人の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など賃借人の責めに帰すべき事由による住宅の損耗等があれば、賃借人はその復旧費用を負担する とされています。 では、「経年劣化及び通常の使用による住宅の損耗」とは、どの程度の損耗なのでしょうか。 そ […]