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貸主変更

  • 2021年6月20日
  • 2021年6月27日

【第29回】貸主はどこ?(2)

はじめに 前回のブログからの続きです。(本件、実は、今回の敷金返還等請求訴訟で、相手方を2社とした理由の1つでもあります。。。) 裁判所に提出する訴状には、(当たり前ですが)訴えを起こす相手方を明示する必要があります。 敷金返還請求の相手先はどこになるのでしょうか。通常は賃貸借契約における貸主になるかと考えます。 前回のブログでは、貸主は、管理会社に変更になった、というところまで記載しました。   […]

  • 2021年6月17日
  • 2021年6月20日

【第26回】貸主はどこ?(1)

敷金返還請求の相手先 今回、敷金返還請求の訴状を裁判所に提出しましたが、訴状には訴えを起こす相手方を明示する必要があります。 敷金返還請求の相手先はどこになるのでしょうか。通常は賃貸借契約における貸主になるかと考えます。 私の賃貸借契約書にも以下の記載があります。 (敷金) 第6条 乙及び丙(借主)は、本契約から生じる債務の担保として、頭書(3)に記載する敷金を甲(貸主)に預け入れるものとする。 […]