- 2022年2月5日
- 2022年2月5日
【第78回】相手方の準備書面（３）第７回
はじめに 期限から２週間経過後、ようやく被告らから追加の準備書面と証拠書類が送付されてきましたので、その内容について記載します。第７回（最終回）です。 ※この準備書面における主張および証拠は、最終期日にて、時機に遅れた攻撃防御方法として却下されました。 準備書面（３）の記載内容 準備書面（３）の記載内容は以下の通りです。長文ですので、複数回にわたって記載します。今回が最終回です。 ３ 本件見積書に […]
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通常損耗
- 2022年2月5日
- 2022年2月5日
【第77回】相手方の準備書面（３）第６回
はじめに 期限から２週間経過後、ようやく被告らから追加の準備書面と証拠書類が送付されてきましたので、その内容について記載します。第６回です。 ※この準備書面における主張および証拠は、最終期日にて、時機に遅れた攻撃防御方法として却下されました。 準備書面（３）の記載内容 準備書面（３）の記載内容は以下の通りです。長文ですので、複数回にわたって記載します。 （・・・続き・・・） ⑨ リビング 網戸張替 […]
- 2022年2月3日
- 2022年2月3日
【第76回】相手方の準備書面（３）第５回
はじめに 期限から２週間経過後、ようやく被告らから追加の準備書面と証拠書類が送付されてきましたので、その内容について記載します。第５回です。 ※この準備書面における主張および証拠は、最終期日にて、時機に遅れた攻撃防御方法として却下されました。 準備書面（３）の記載内容 準備書面（３）の記載内容は以下の通りです。長文ですので、複数回にわたって記載します。 （・・・続き・・・） ２ 具体的な損傷部位及 […]
- 2021年6月12日
- 2021年6月19日
【第23回】どこまでが通常損耗なの？フローリング編２
はじめに 以前のブログでは、床フローリングおける通常損耗の範囲について、実際に裁判でどのように判断されているのか、調べてみました。 今回は、フローリング編の第２回目ということで、他の判例についても、調べてみました。 東京地判平成２５年１月１６日 この裁判では、 賃貸借契約の終了による物件の明け渡しの際の原状回復費用の支払い をめぐり、賃貸人と賃借人で争いました。 本判決についても、私Hayatoが […]
- 2021年6月9日
- 2021年6月19日
【第21回】どこまでが通常損耗なの？フローリング編１
はじめに 退去時の費用負担の一般原則として、 経年劣化及び通常の使用による住宅の損耗等の復旧については、賃貸人の費用負担で行い、賃借人はその費用を負担しない 賃借人の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など賃借人の責めに帰すべき事由による住宅の損耗等があれば、賃借人はその復旧費用を負担する とされています。 では、「経年劣化及び通常の使用による住宅の損耗」とは、どの程度の損耗なのでしょうか。 そ […]