- 2021年12月18日
- 2021年12月18日
【第62回】敷金返還等請求の訴状（４）
はじめに 今回、東京簡易裁判所に提出した敷金返還等請求の訴状について紹介しておりませんでしたので、 その内容について記載したいと思います。 複数回に分けて記載したいと思います。第４回です。 第２ 内容証明郵便の送付に要した費用 被告らとのやり取りのために、内容証明郵便の送付に要した費用について、 損害賠償を請求する理由を記載しています。 第２ 内容証明郵便の送付に要した費用 １（１） 貸主は、借主 […]
- 2021年12月18日
- 2021年12月18日
【第61回】敷金返還等請求の訴状（３）
はじめに 今回、東京簡易裁判所に提出した敷金返還等請求の訴状について紹介しておりませんでしたので、 その内容について記載したいと思います。 複数回に分けて記載したいと思います。第３回です。 ３ 原状回復費用に対する当事者双方の主張 原状回復費用負担に関する特約は無効であり、 敷金のうち、未返還分の全額返還を求める理由について記載しています。 ３ 原状回復費用に対する当事者双方の主張 上記１のとお […]
- 2021年12月18日
- 2021年12月18日
【第60回】敷金返還等請求の訴状（２）
はじめに 今回、東京簡易裁判所に提出した敷金返還等請求の訴状について紹介しておりませんでしたので、 その内容について記載したいと思います。 複数回に分けて記載したいと思います。第２回です。 紛争の要点（訴訟の原因） 請求の要点（訴訟の原因）には、請求を理由づける事実を具体的に記載します。 第１ 敷金返還請求 まず、敷金返還請求について記載しました。 １ 賃貸借契約の締結から明渡しに至るまで 賃貸借 […]
- 2021年12月18日
- 2021年12月18日
【第59回】敷金返還等請求の訴状（１）
はじめに 今回、東京簡易裁判所に提出した敷金返還等請求の訴状について紹介しておりませんでしたので、 その内容について記載したいと思います。 複数回に分けて記載したいと思います。第１回です。 表書き １枚目には、事件名や訴訟物の価額、当事者等を記載します。 訴 状 令和３年■月■日 東京簡易裁判所 御中 原 告 Hayato 印 少額訴訟による審理及び裁判を求めます。本年、この裁判所において少額 […]
- 2021年12月5日
- 2021年12月18日
【第58回】裁判所の和解案
はじめに 第４回口頭弁論期日において、裁判所から、 「裁判所が相当と認める原告（賃借人）が負担すべき原状回復費用」 に関する紙を渡されました。この紙に記載された内容について記載したいと思います。 賃借人が負担すべき原状回復費用 渡された紙には以下のような表形式で、裁判所の和解案が記されていました。 転記ミスがあったらすみません。 項目 被告の主張 原告の主張 裁判所が相当と認める原告(賃借人)が負 […]
- 2021年11月28日
- 2021年12月5日
【第57回】第４回口頭弁論期日
はじめに 先日、敷金返還等請求の原告として、第４回口頭弁論期日を迎えました。 特約の有効性に関する被告ら主張の書面は、提出期限に間に合わなかっただけでなく、当日になっても出てきませんでしたが、どうなるのでしょうか。 今回の審理時間は、１５分程度だったかと思います。 メモと記憶を頼りに、記載したいと思います。 被告らの書面が提示されない件 被告ら代理人弁護士は、以下のような釈明をしていました。 「準 […]
- 2021年11月27日
- 2021年12月5日
【第56回】裁判官から渡されたメモ
はじめに 第３回口頭弁論期日において、裁判官から担当書記官を通して、原告である私と被告ら代理人に、争点整理メモというタイトルのメモを渡されました。 こういったメモを頂けると裁判官と原告、被告間で、整理された争点を共有できるため、裁判がスムーズになりそうですね。 争点整理メモ 裁判官から渡された争点整理メモには以下のような記載がありました。 転記ミスがあったらすみません。 争点整理メモ １ 被告らの […]
- 2021年11月27日
- 2021年11月27日
【第55回】第２準備書面について
はじめに 被告らから追加の準備書面が期限になっても送付されて来なかったこと、また、被告らの準備書面（１）に対して原告からの認否・反論を書面にて行うため、作成・送付した第１準備書面については既にこちらで記載済みですが、被告ら代理人が期限になっても準備書面を提出しないため、第２準備書面として書面をもう一つ送付することにしました。 その内容について記載します。 第２準備書面の内容 第２準備書面の内容は以 […]
- 2021年11月23日
- 2021年11月28日
【第54回】第３回口頭弁論期日を迎える
はじめに 先日、敷金返還等請求の原告として、第３回口頭弁論期日を迎えました。 第１準備書面と第２準備書面を、裁判所及び被告ら代理人にFAX送付していたので、そのクリーンファイルを正本１部と副本２部（被告が２社のため）作成し、法廷にて書記官へ提出しました。 書記官からは、 「被告らの代理人は１名なので、今後副本は１部のみでいいですよ。」 とのことでした。 さらに、裁判官からは、 「準備書面はFAXの […]
- 2021年11月20日
- 2021年11月20日
【第53回】相手方の準備書面（２）が届く
はじめに 第２回口頭弁論期日にて、以下の点について、被告ら代理人の宿題となっておりましたが、提出期限の１週間遅れで（第３回期日の直前に）やっと郵送されてきました。 敷金返還義務を負う者はいずれか 特約に関する、特別損耗と自然損耗の主張の整理 準備書面（２）の記載内容 準備書面（２）の記載内容は以下の通りです。 準備書面（２） 第１ 敷金の返還義務者について 本件賃貸借契約に基づく敷金の返還義務 […]