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特約

  • 2023年1月22日
  • 2023年2月4日

【第105回】控訴審判決3

はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文(3) ((2)からの続き) 第3 争点に対する判断1 争点(1)(被控訴人は、本件敷金契約に係る敷金の返還請求権を有するか。)について 前提事実2及び証拠(甲1)によれば、本件敷金契約の内容は本件契約書に記載 […]

  • 2023年1月21日
  • 2023年2月11日

【第104回】控訴審判決2

はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文(2) ((1)からの続き)   1 争点及び争点に関する当事者の主張(1)被控訴人は、本件敷金契約に係る敷金の返還請求権を有するか。(被控訴人の主張) 敷金を出捐したのは被控訴人である。よって、被控訴人は、控 […]

  • 2023年1月15日
  • 2023年2月11日

【第103回】控訴審判決1

はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から判決文が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。控訴人が賃貸人で、被控訴人が賃借人です。 裁判所の判決文(1) 令和4年■■月■■日判決言渡 同日原本領収 裁判所書記官 令和4年■■号 敷金返還等請求控訴事件 (原審・東京簡易裁判所令和3年第■■号) 口頭弁論終結日 令和4年■月■日 判決 主文 1 原判決主文第 […]

  • 2022年10月23日
  • 2022年10月23日

【第100回】控訴審裁判所和解案

はじめに 敷金返還請求事件の控訴審において、先日、裁判所から和解案が送付されてきました。 今回はその内容について記載しようと思います。 裁判所の和解案 令和4年■第■■■号 敷金返還等請求控訴事件和解案民事第■部■係 当裁判所が提示する和解案は次のとおりである。 第1 和解の骨子 控訴人は、被控訴人に対し、敷金の返還として、■■万■■円を支払う。 第2 理由1 通常損耗に該当する部分について賃借人 […]

  • 2022年6月21日
  • 2022年6月21日

【第93回】控訴審準備書面1について(その1)

はじめに 簡易裁判所の判決について、相手方が不服ということで、控訴しました。控訴理由書が届きましたので、それに対する反論ということで控訴答弁書を送付しましたが、合わせて、控訴審準備書面(1)も作成し送付しました。 その内容について記載します。第1回です。 控訴審準備書面(1)の内容 控訴答弁書の内容は以下の通りです。 令和4年(■)第■■号 敷金返還等請求控訴事件 控訴人(一審被告) オーナ会社 […]

  • 2022年6月19日
  • 2022年6月19日

【第92回】控訴答弁書について(その2)

はじめに 簡易裁判所の判決について、相手方が不服ということで、控訴しました。控訴理由書が届きましたので、それに対する反論ということで控訴答弁書を送付しました。 その内容について記載します。第2回です。 控訴答弁書の内容 控訴答弁書の内容は以下の通りです。前回の続きです。 (前回からの続き) 第3 時機に後れた攻撃防御方法却下の申立  控訴人は、当審においても、控訴理由書および乙8にて、原審被告ら準 […]

  • 2022年6月19日
  • 2022年6月19日

【第91回】控訴答弁書について(その1)

はじめに 簡易裁判所の判決について、相手方が不服ということで、控訴しました。控訴理由書が届きましたので、それに対する反論ということで控訴答弁書を送付しました。 その内容について記載します。第1回です。 控訴答弁書の内容 控訴答弁書の内容は以下の通りです。 令和4年(■)第■■■号 敷金返還等請求控訴事件 控訴人 オーナー会社 被控訴人 Hayato 控訴答弁書 令和4年■月■日 東京地方裁判所 民 […]

  • 2022年2月5日
  • 2022年2月5日

【第81回】判決書が届く(3/3)

はじめに 第5回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。3回に分けて記載します。第3回目(最終回)です。 判決書の内容 (・・・続き・・・) (2)次のとおり、賃借人である原告が負担すべき原状回復費用はない。 ア ルームクリーニング費用 本件全証拠によっても、特別損耗があったことを認めるに足りない […]

  • 2022年2月5日
  • 2022年2月12日

【第80回】判決書が届く(2/3)

はじめに 第5回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。3回に分けて記載します。第2回目です。 判決書の内容 (・・・続き・・・) 1 前提事実 (1)原告は、平成19年■月■日、被告オーナー会社から、東京都■■(以下「本件建物」という。)を、賃料月額■■円、管理費■円、敷金52万2000円(賃料 […]

  • 2022年2月5日
  • 2022年2月12日

【第79回】判決書が届く(1/3)

はじめに 第5回期日にて結審し、先日、判決言い渡しがなされましたが、数日後に判決書が特別送達にて送付されました。 判決書の内容について、記載したいと思います。3回に分けて記載します。第1回目です。 判決書の内容 判決 原告 Hayato 被告 オーナー会社 被告 管理会社 上記両名訴訟代理人弁護士 ■■ 同 ■■ 主文 1 被告オーナー会社は、原告に対し、40万6087円及びこれに対する令和3年■ […]